业主长期不在小区居住，可以不交或者少交物业费吗不少业主常年在外工作、房屋长期空置，极少回小区居住，认为自己没有使用电梯、绿化、公共设施，没有享受物业服务，向物业提出物业费打折或者免交物业费的要求。物业依据物业服务合同要求足额缴费，引发大量物业纠纷。
依据《民法典》第九百四十四条以及物业管理相关条例，物业公司提供的是小区公共区域持续性整体服务，包括安保、保洁、绿化、公共设施维护等，服务对象是建筑物整体，并非针对每户居民单独提供。
房屋空置与否，不构成拒缴、少交物业费的法定理由。但是部分地方出台地方性规定，长期空置房屋，业主提前向物业报备之后，可以按照一定比例减免物业费。各地政策存在明显差异，没有全国统一标准。
维权方式：查询当地住建部门空置房物业收费政策；有政策支持的，主动报备空置情况申请优惠；当地无相关规定，则应当按照合同足额缴纳。业主不能以长期不住为由单方面拒付物业费；如物业服务存在明显瑕疵，应当收集证据另行主张违约赔偿，不能直接抵扣物业费。
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